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월세 세액공제로 연간 최대 75만원을 돌려받을 수 있는데, 70%가 신청 방법을 몰라 놓치고 있습니다. 홈택스에서 5분이면 신청 완료되는 간단한 절차로 내 집이 아니어도 월세 지출액의 12%를 공제받을 수 있습니다. 지금 바로 자격 조건부터 신청 완료까지 한 번에 해결하세요.
월세 세액공제 신청하는 법 완벽가이드
홈택스 로그인 후 '세액공제·세액감면 신고서' 메뉴에서 월세액 세액공제를 선택하면 됩니다. 임대차계약서와 월세 이체증명서류만 있으면 5분 내로 신청이 완료되며, 다음 해 5월 종합소득세 신고 시 자동으로 공제가 적용됩니다.
3분 완성 온라인 신청방법
1단계: 홈택스 접속 및 로그인
홈택스(www.hometax.go.kr) 접속 후 공인인증서나 간편인증으로 로그인합니다. 모바일 홈택스 앱에서도 동일하게 신청 가능합니다.
2단계: 월세액 세액공제 메뉴 선택
신고/납부 → 세액공제·세액감면 신고서 → 월세액 세액공제를 차례로 클릭합니다. 신청기간은 해당 연도 다음해 1월 15일부터 5월 31일까지입니다.
3단계: 서류 첨부 및 제출
임대차계약서 사본과 월세 이체증명서류를 스캔하여 업로드 후 제출하면 신청이 완료됩니다. 제출 즉시 접수증을 출력할 수 있습니다.
최대 75만원 받는 혜택정리
연간 월세 지출액의 12%를 세액공제받을 수 있으며, 최대 공제한도는 75만원입니다. 총급여 7천만원 이하 무주택 세대주 또는 세대원이면 신청 가능하고, 전용면적 85㎡ 이하이면서 기준시가 4억원 이하 주택이 대상입니다. 월세 600만원 이상 납부했다면 최대 혜택인 75만원을 모두 받을 수 있어 실질적으로 한 달 월세를 절약하는 효과를 얻습니다.
반드시 준비할 필수서류
월세 세액공제 신청 시 반드시 준비해야 할 서류들과 주의사항을 확인하세요. 서류가 미비하면 공제가 거부되므로 꼼꼼히 체크해야 합니다.
- 임대차계약서 사본 (임대인 성명, 주민등록번호 또는 사업자등록번호 명시 필수)
- 월세 이체증명서류 (계좌이체 영수증, 무통장입금증 등 매월 지급 증빙)
- 주민등록등본 (임차주택과 주소지가 다른 경우 무주택 확인용)
- 건물등기부등본 또는 건축물대장 (전용면적 85㎡ 이하, 기준시가 4억원 이하 확인)
소득구간별 공제혜택 한눈에
총급여액에 따른 월세 세액공제 혜택을 확인하고, 내가 받을 수 있는 정확한 공제액을 계산해보세요. 소득이 높을수록 실제 환급받는 금액이 달라집니다.
| 총급여 구간 | 세액공제율 | 최대 공제한도 |
|---|---|---|
| 5,500만원 이하 | 12% | 75만원 |
| 5,500만원 초과 7,000만원 이하 | 12% | 75만원 |
| 월세 300만원 지출시 | 12% | 36만원 |
| 월세 625만원 이상 지출시 | 12% | 75만원 (최대) |