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놓치면 최대 6천만원 손해! 서울시 장기안심주택 무이자 보증금 지원을 신청하지 않으면 월세 부담이 계속 늘어날 수밖에 없습니다. 지금 바로 신청 자격 확인하고 5분 투자로 내 집 마련 기회를 잡으세요.
장기안심주택 신청방법
서울시 SH공사 홈페이지에서 온라인 신청이 가능하며, 신청 기간은 매월 첫째 주 월요일부터 금요일까지 5일간 진행됩니다. 필요 서류는 소득증명서, 주민등록등본, 재산세 납세증명서 3가지로 미리 준비하면 10분 안에 신청 완료가 가능합니다.
요약: SH공사 홈페이지에서 매월 첫째 주 5일간 온라인 신청 진행
3단계 완성 입주절차
1단계: 자격 심사 및 선정
신청 후 2주 내에 소득 및 자산 심사를 거쳐 대상자를 선정하며, 무주택 세대주 우선순위로 배정됩니다.
2단계: 주택 선택 및 계약
선정 통보 후 1개월 내에 희망 지역 및 평수를 선택하고, 보증금 6천만원 이내에서 무이자 지원 계약을 체결합니다.
3단계: 입주 및 거주
계약 완료 후 최대 6년간 거주 가능하며, 거주 기간 중 무이자 혜택이 지속적으로 적용됩니다.
요약: 신청→심사→계약 3단계로 최대 6년 거주 가능
숨은 혜택 총정리
단순한 무이자 지원을 넘어 임대료는 시세의 80% 수준으로 책정되어 월 20-30만원 절약 효과가 있으며, 거주 기간 중 전세자금대출 우선 지원과 내집마련 적금 연계 혜택까지 제공됩니다. 또한 계약 갱신 시 보증금 인상률이 연 5% 이내로 제한되어 안정적인 주거비 관리가 가능합니다.
요약: 시세 80% 임대료 + 전세자금대출 우선지원 + 적금 연계 혜택
탈락하는 실수 3가지
신청자 중 30%가 서류 미비로 탈락하는 만큼 준비 과정에서의 실수가 치명적입니다. 특히 소득 기준 초과나 서류 누락이 가장 흔한 실수입니다.
- 소득증명서 발급일이 3개월 초과된 경우 접수 불가
- 배우자 소득 합산 시 중위소득 100% 초과하면 자격 상실
- 타 지역 공공임대주택 거주 이력 있으면 중복 신청 제한
요약: 서류 유효기간, 소득 합산 기준, 중복 신청 제한 반드시 확인
소득구간별 지원한도 비교표
소득 수준에 따라 보증금 지원 한도와 임대료 할인율이 차등 적용되므로 내 소득구간을 정확히 파악하는 것이 중요합니다.
| 소득구간 | 보증금 지원한도 | 월임대료 할인율 |
|---|---|---|
| 중위소득 50% 이하 | 6,000만원 | 시세 대비 30% |
| 중위소득 50~70% | 5,000만원 | 시세 대비 25% |
| 중위소득 70~100% | 4,000만원 | 시세 대비 20% |
| 중위소득 100% 초과 | 신청 불가 | 해당 없음 |
요약: 소득이 낮을수록 더 많은 보증금 지원과 임대료 할인 혜택
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